L'acquisition d'un bien immobilier est une opération importante. Des précautions particulières s'imposent avant tout achat : quelles principales formalités dois-je effectuer ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? 

• J'évalue le coût de mon projet immobilier       

    

• Je m'informe sur les différents types de prêts auxquels je peux prétendre pour financer mon logement      

   

• Je m'informe sur les formalités préalables à effectuer pour l'acquisition d'un logement  

  • l'achat d'un logement déjà construit     

  • l'achat d'un logement neuf     

      

A savoir  : si je suis locataire d'un logement HLM, je peux adresser une demande d'acquisition de mon logement à l'organisme HLM propriétaire  .  

• J'obtiens du propriétaire des informations sur la qualité du logement et de l'immeuble 

  • l'état parasitaire       

  • l'état relatif au plomb     

  • le diagnostic mentionnant l'absence ou la présence d'amiante     

  • le document concernant le diagnostic de performance énergétique     

  • l'état des risques naturels et technologiques si j'achète un logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention     

      

Attention : j'achète un logement dans un immeuble en copropriété, je dois m'informer sur le paiement des travaux votés par la copropriété.  

Informations sur : J'achète un logement, que dois-je faire...
Maison à vendre Maison 180m2 Village Latour de France (66) 7 ch, grand garage, terrasse, 205.000 euros Calcul des impôts Simulation impôt 2013 Plan d'austérité: le barème est gelé. Calcul impôts 2012 Revenus 2011. Gratuit. barème auto/moto frais réels kilométriques Simulation ISF 2012 Nouveau barème Calcul ISF 2011 calcul gratuit ISF: Impôt Solidarité Fortune Calcul ISF (gratuit) Immobilier Calcul TEG Crédit Emprunt Immobilier Acheter ou Louer ? choisir achat ou location... Logiciel OptimCrédit Améliorer votre crédit Info Crédit Tout savoir sur le crédit Délai de rétractation d'un compromis de vente Télésurveillance Dossier télésurveillance et alarmes Conseil Calculez votre retraite ! que vaut-elle vraiment ?? Impôts, Chomâge, Emploi Prime Pour l'Emploi (PPE) Aide au Retour à l'Emploi Calcul direct et gratuit de l'allocation chômage A.R.E. Quitter la Sécu sécurité sociale Pension Alimentaire Réduction d'impôts Calcul de l'allocation chômage (gratuit, 1 clic) Logiciels Gratuits Appli. Android Impôts, Crédit pour Android Gérez vos dépenses gestion des dépenses avec Money Center LaptopAntiLoss Logiciel antivol et anti-perte Picasa Albums Angel (english) Picasa Albums Labels Angel (en français) Files Angel (english) Calcul des impôts Calcul Gratuit des Impôts impôts sur les revenus barème auto/moto frais réels kilométriques barème impôts calcul impôts 2008 sur les revenus 2007 Calcul impôts 2007 sur les revenus 2006 Simulation ISF 2012 Nouveau barème Calcul ISF 2011 calcul gratuit ISF: Impôt Solidarité Fortune ISF 2010: Impôt Solidarité Fortune Calcul ISF 2010 Anciens barèmes Calcul impôts 2006 sur les revenus 2005 Calcul impôts 2005 sur les revenus 2004 Calcul impôts 2004 sur les revenus 2003 Page d'accueil ancienne version 2006 Partenaires Covoiturage .com Kit graphiques .net : 10 000 templates colocation Mémoires d'un rat de cave Recherches Crédit ? Impôts ? Immobilier ? Simulation Crédit Simulation Prêt Calculette Prêt UK Tax Calculator UK Income Tax 2010 Free, 1-click UK Tax simulation UK Income Tax 2011 Free, 1-click UK Tax simulation UK Income Tax 2012 Free, 1-click UK Tax simulation Mentions légales Conditions d'utilisation	Avant l'achat

Au moment de l'achat

• Je dois obtenir un prêt pour financer mon projet immobilier 

  • la signature de l'offre de prêt    

  • je peux renoncer à la vente sans frais si je n'obtiens pas le prêt    

    

• Je signe le contrat de vente définitif devant le notaire 

  • pour un logement déjà construit    

  • pour un logement neuf  

A noter : si la vente ne se réalise pas, je peux annuler le prêt et rembourser la totalité des sommes  qui m'ont été versées à condition que mon contrat de prêt prévoit cette possibilité.  

• Je m'informe sur les dommages couverts par l'assurance de copropriété    

    

• Je souscris une assurance habitation  

  • j'assure mon appartement     

  • j'assure ma maison      

      

A savoir : Au jour de la vente, si le logement acheté est assuré, le contrat d'assurance souscrit par le vendeur me sera automatiquement transféré .  

Au plus tôt après l'achat

• Je demande une aide pour rembourser les mensualités de mon prêt  

  • l'aide personnalisée au logement   (APL)  

  • l'aide au logement familial   (ALF)  

  • l'aide au logement social   (ALS) si je ne remplis pas les conditions pour bénéficier de l'APL ou de ALF.  

• Je m'informe sur le fonctionnement de la copropriété      

Six mois maximum après l'achat

Je peux effectuer une demande de déblocage anticipé de tout ou partie de mon épargne salariale, tout en conservant le bénéfice de l'ensemble des exonérations fiscales, dans un  délai de six mois à compter de la réalisation de la vente. Je dois me renseigner auprès de ma direction des ressources humaines. 

A tout moment après l'achat

• Je peux bénéficier d'une aide à l'amélioration de l'habitat  pour effectuer des travaux dans mon logement 

  • je demande un prêt à l'amélioration de l'habitat  auprès de ma caisse d'allocation familiale  

  • je demande une subvention de l'agence national de l'habitat  (ANAH)  

    

• Je peux bénéficier d'un crédit d'impôt pour habitation principale 

  • le crédit d'impôt pour les dépenses en faveur du développement durable    

  • le crédit d'impôt pour les dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes    

    

• Je m'informe sur les recours possibles si je rencontre des  difficultés pour rembourser mon prêt    

   

A noter : je dois conserver les papiers liés à mon logement  pendant un certain temps.  

En un seul clic, j'accède à l'ensemble des démarches me permettant de préparer mon déménagement .  

Entrez les termes que vous recherchez. Envoyer un formulaire de recherche

Cette information a été recueillie sur Service-Public.fr
N'hésitez pas à consulter l'original pour vérifier l'information ou d'éventuels changements.
Le site www.service-public.fr est extrêmement bien fait.

copyright : l'ensemble des documents, conseils, outils et logiciels disponibles sur le site sont la propri?t? exclusive des auteurs. Toute utilisation ? des fins commerciales ou autres que familiales sans accord ?crit des auteurs donnera lieu ? des poursuites.

Calcul imp?ts: calcul.impots.optimcredit.com

Date du jour : 27/05/2012 - 09:48